Hydraulik Górki Wielkie koło Katowic

„Mieliśmy już wycenę na izolację, ale coś nam nie pasowało.”

Siatka pomiarowa pokazała ostry szczyt w jednym miejscu posadzki, daleko od ściany zewnętrznej, a kontrola licznika przy zamkniętych punktach potwierdziła ubytek na rozprowadzeniu. Naprawa objęła metr rury — wykop wokół domu okazał się zbędny.

„Zawsze po ulewie w piwnicy robi się wilgotno przy jednej ścianie.”

Woda z dachu schodziła rurą spustową kończącą się przy samym murze i wracała pod budynek, a instalacja nie miała z tym nic wspólnego. Przedłużenie odprowadzenia poza obrys zmieniło sytuację po pierwszym deszczu — ślad przestał się odnawiać.

„W piwnicy wilgotno i nieprzyjemnie, a rura nigdy się nie zatkała.”

Otwarty wpust w posadzce wpuszczał wilgotne powietrze z ciągu wprost do pomieszczenia, gdzie osiadało na chłodnym murze przez cały sezon. Wkład z zamknięciem mechanicznym odciął tę drogę w kwadrans — mur zaczął wysychać samoczynnie.

„Sąsiad ma to samo, więc uznaliśmy, że to teren i tyle.”

Rysunek zawilgocenia w obu połowach był podobny, ale przyczyny okazały się różne: u nas przeciek na podejściu do pralki, obok źle poprowadzona opaska przy budynku. Rozdzieliliśmy to jednym obchodem — każdy dostał własną listę.

„Suszymy pranie na dole, bo tam nie przeszkadza nikomu.”

Codzienne suszenie w najchłodniejszym pomieszczeniu podnosiło wilgotność na tyle, że para osiadała na murze i na nieosłoniętych przewodach. Osłona odcinków plus przewietrzanie w innym rytmie wystarczyły bez żadnej naprawy — zmiana nawyku zdziałała najwięcej.

„Wilgotna plama rośnie od miesiąca i nie ma związku z pogodą.”

Brak reakcji na opady od razu przesunął podejrzenia na instalację, a próba na wydzielonym odcinku wskazała złącze pod posadzką w rejonie kotłowni. Odsłonięcie ograniczyliśmy do jednego wykutego okna — plama zatrzymała się po naprawie.

„Najmokrzej jest wysoko na ścianie, przy samym stropie.”

Rozkład wskazań był płaski i najsilniejszy przy górnej krawędzi, czyli tam, gdzie mur pozostawał najchłodniejszy, co wskazywało raczej na wykraplanie z powietrza niż na wodę ciągnącą od dołu — kierunek okazał się odwrotny.

„Chcemy wiedzieć, ile z tego to nasza instalacja, a ile budynek.”

Po pomiarach i próbie okazało się, że instalacja odpowiada za wyraźnie mniejszą część zawilgocenia. Właściciel dostał opis z podziałem i mógł rozmawiać z ekipą od izolacji konkretnymi liczbami — zakres został rozdzielony na piśmie.

„Wokół studzienki w ogrodzie ziemia jest stale mokra.”

Korzenie rozsunęły połączenie tuż przy studzience i część zawartości sączyła się w grunt, podnosząc wilgotność w przylegającej części podpiwniczenia. Naprawa złącza i przycięcie korzeni zamknęły temat — grunt obok przestał być mokry.

„Pod zasobnikiem w piwnicy zawsze jest trochę wody.”

Odprowadzenie z zaworu przy urządzeniu kończyło się nad posadzką i przy każdym nagrzewaniu zostawiało kałużę, którą brano za objaw wilgoci w murze. Wpięcie do odpływu z widoczną przerwą uporządkowało to na stałe — posadzka pozostaje sucha.